菏泽信息港从权威人士处获悉为进一步提高城市规划的科学性、前瞻性和可操作性,保障市民的知情权、参与权和监督权,维护公共利益和周边单位及个人的合法权益,日前,市政府对图书大厦西地块、牡丹区中医医院北院、开发区管委会地块、广通橡胶地块、大屯片区等无处城区核心地块的控制性详细规划进行公示。
据了解,图书大厦西地块位于中和路以南、解放街以西、中华路以北、广福街以东,用地面积约5.12公顷(76.8亩)。根据规划,地块内二类居住用地、商服用地,容积率≤3.4,建筑密度≤30%,绿地率≥25%。
牡丹区中医医院北院地块位于兴民路以东、规划支路以南、牡丹北路以西,用地面积约4.7公顷(70亩)。根据规划,该地块用地性质规划为医院用地。
开发区管委会地块位于丹阳路以南、人民路以西、数码大厦以北、佳和花园以东,用地面积约5.0公顷(76.4亩)。根据规划,该地块内二类居住用地、商服用地,容积率≤3.3,建筑密度≤32%,绿地率≥25%,同时,沿丹阳路口袋公园南侧第一排建筑限高为80米。
广通橡塑地块位于黄河路以南、昆明路以西、八一西路以北、银川路以东,用地面积约26.8公顷(401.9亩)。根据规划,地块内二类居住用地、商服用地,容积率≤2.5,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。同时,按规范配建24班小学一处(37亩);沿昆明路不得设置带状商业;沿昆明路住宅外形需进行公建化处理,以确保沿街城市景观要求。
菏泽信息港详实报道大屯片区位于长江路以南、人民路以西、钱塘路以北、和平路以东,总用地面积约139.8公顷(2097亩)。根据规划,片区内二类居住用地兼容商业用地,综合容积率≤3.2,各地块建筑密度≤22%,各地块绿地率≥30%。